به گزارش پایگاه اطلاع‌رسانی رادیو تهران، ایرج رهبر در گفت‌وگو با برنامه «بازار تهران» درباره وضعیت فعلی بازار مسكن گفت: بازار همچنان در ركود قرار دارد و خروج از این وضعیت تنها در صورت تغییر شرایط كلی اقتصاد كشور ممكن است. با این حال، كسانی كه قصد خرید خانه دارند، اكنون می‌توانند از فرصت ركود برای خرید با شرایط بهتر استفاده كنند.

وی با اشاره به اینكه طولانی شدن دوره ركود بی‌سابقه بوده است افزود: معمولاً دوره ركود در بازار مسكن بین یك تا دو سال است، اما اكنون این وضعیت ادامه‌دار شده و بسیاری از سازندگان برای تأمین نقدینگی حاضر به فروش با قیمت‌های مناسب‌تر هستند.

رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: پول‌های سرگردان از بازار مسكن به سمت بازارهای طلا و ارز حركت كرده، اما در شرایط فعلی خرید مسكن برای مصرف‌كنندگان واقعی فرصت مناسبی است؛ چرا كه در آینده ممكن است قیمت‌ها دوباره روند صعودی پیدا كنند.

رهبر تأكید كرد: در حال حاضر دو گروه از خریداران در بازار وجود دارند؛ گروه اول خانوارهای متوسط و پایین كه به دلیل فشار اجاره‌ها ناچار به خرید هستند، اما توان مالی كافی ندارند. گروه دوم طبقات بالای جامعه‌اند كه قدرت خرید دارند اما منتظر تغییر قیمت‌ها و ثبات اقتصادی هستند.

او درباره رشد قیمت‌ها نیز گفت: افزایش قیمت در برخی مناطق، محدود و بیشتر مربوط به واحدهای نوساز در مناطق شمالی تهران است. در سایر نقاط، بازار عملاً در ركود كامل به سر می‌برد.

رهبر در پایان گفت و گو با رادیو تهران اظهار امیدواری كرد كه سیاست‌های اقتصادی دولت به خروج بازار مسكن از ركود و بازگشت آن به مسیر تولید و مصرف واقعی كمك كند و مسكن از حالت كالای سرمایه‌ای به كالای مصرفی بازگردد.


برنامه«بازار تهران»، روزهای شنبه تا چهارشنبه 11 تا 11:55 از رادیو تهران پخش می‌شود.

مخاطبان در سرتاسر دنیا از طریق وب سایتWWW.RADIOTEHRAN.IR ضمن استفاده از پخش زنده شبكه، در جریان آخرین خبرهای رادیو تهران قرار بگیرید.
كانال رادیو تهران را در پیام رسان بله به نشانی radiotehranplus@ جستجو كنید.
علاقه‌مندان می‌توانند برنامه‌های رادیو تهران را از اپلیكیشن ایران صدا دریافت كنند.
*هرگونه بهره برداری و استفاده از محتوای پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران تنها با ذكر منبع مجاز است.