به گزارش پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران، ایرج رهبر در گفت‌وگو با برنامه «بازار تهران» از رادیو تهران، با اشاره به محدودیت منابع مالی دولت اظهار كرد: با توجه به شرایط اقتصادی كشور، دیگر نمی‌توان پروژه‌های عمرانی را با شیوه‌های گذشته مدیریت كرد. دولت باید نقش تنظیم‌گر را ایفا كند و با استفاده از ظرفیت بخش خصوصی، روند اجرای پروژه‌های عمرانی و طرح‌های مسكن را تسریع كند.

وی افزود: در حال حاضر علاوه بر پروژه‌های نیمه‌تمام دولتی، بسیاری از طرح‌های بخش خصوصی نیز به دلیل مشكلات حقوقی، فنی و اداری متوقف مانده‌اند و دولت می‌تواند با رفع این موانع، زمینه ادامه فعالیت سرمایه‌گذاران را فراهم كند.

عضو انجمن انبوه‌سازان تهران با اشاره به طرح واگذاری پروژه‌های نیمه‌تمام به سرمایه‌گذاران بخش خصوصی گفت: سال‌هاست پیشنهاد شده پروژه‌هایی كه ادامه اجرای آن‌ها برای دولت صرفه اقتصادی ندارد، به بخش خصوصی واگذار شود تا با سرمایه‌گذاری این بخش، طرح‌ها تكمیل و در اختیار مردم قرار گیرد، اما روند اجرای این سیاست همچنان با كندی مواجه است.

رهبر با تأكید بر لزوم تفویض اختیار برای تسریع تصمیم‌گیری‌ها خاطرنشان كرد: كاهش بروكراسی اداری و واگذاری اختیارات بیشتر به مدیران استانی می‌تواند روند اجرای پروژه‌های عمرانی و مسكن را سرعت ببخشد.

وی درباره نقش بخش خصوصی در طرح‌های حمایتی مسكن نیز اظهار داشت: تأمین مالی پروژه‌های مسكن صرفاً از محل آورده متقاضیان و تسهیلات بانكی امكان‌پذیر نیست و مشاركت سرمایه‌گذاران بخش خصوصی می‌تواند بخش قابل‌توجهی از منابع مورد نیاز را تأمین كند.

عضو انجمن انبوه‌سازان تهران در پاسخ به نگرانی‌ها درباره افزایش قیمت تمام‌شده واحدهای مسكونی با حضور بخش خصوصی تصریح كرد: برخلاف تصور عمومی، ورود بخش خصوصی الزاماً موجب افزایش قیمت مسكن نمی‌شود، زیرا سرمایه‌گذار تلاش می‌كند پروژه را در كوتاه‌ترین زمان ممكن به پایان برساند و همین موضوع از تحمیل هزینه‌های ناشی از تورم جلوگیری می‌كند.

وی توضیح داد: پروژه‌ای كه ممكن است با شیوه فعلی چهار یا پنج سال طول بكشد، با سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در مدت یك تا دو سال قابل اجراست و كاهش زمان ساخت، هزینه نهایی پروژه را نیز كاهش می‌دهد.

رهبر با اشاره به تجربه اجرای طرح‌های مسكن در سال‌های گذشته گفت: كندی تأمین آورده متقاضیان یكی از مهم‌ترین عوامل طولانی شدن پروژه‌های مسكن بوده است. اگر بخش خصوصی منابع مالی مورد نیاز را تأمین كند و در مقابل سهم مشخصی از پروژه دریافت كند، طرح‌ها با سرعت بیشتری تكمیل خواهند شد.

وی در پایان با اشاره به ارائه این پیشنهاد به مسئولان حوزه مسكن اظهار كرد: موضوع مشاركت بخش خصوصی در اجرای طرح‌های مسكن سال‌هاست مطرح شده و حتی مورد استقبال برخی مسئولان قرار گرفته است، اما تاكنون به مرحله اجرا نرسیده و انتظار می‌رود دولت با بهره‌گیری از این ظرفیت، روند تكمیل پروژه‌های عمرانی و مسكن را تسریع كند.


برنامه«بازار تهران»، روزهای شنبه تا چهارشنبه 11 تا 11:55 از رادیو تهران پخش می‌شود.

مخاطبان در سرتاسر دنیا از طریق وب سایتWWW.RADIOTEHRAN.IR ضمن استفاده از پخش زنده شبكه، در جریان آخرین خبرهای رادیو تهران قرار بگیرید.
كانال رادیو تهران را در پیام رسان بله به نشانی radiotehranplus@ جستجو كنید.
علاقه‌مندان می‌توانند برنامه‌های رادیو تهران را از اپلیكیشن ایران صدا دریافت كنند.
*هرگونه بهره برداری و استفاده از محتوای پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران تنها با ذكر منبع مجاز است.